Estimation théorique
Route de Saint Lucien,78125 Mittainville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Lucien,78125-Mittainville indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-École (78077), comprenant 824 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-École (78077), comprenant 824 habitants est de 9,96€, soit un loyer théorique mensuel de 996€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,99€, à 12,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 799€ et 1.240€ avec un indice de confiance de 8.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-28 | 8 | RTE DE ST LUCIEN | 5 | 157 | 2800 | 368000€ | 2344€ |
2019-09-06 | 10 | RTE DE ST LUCIEN | 9 | 229 | 1500 | 810000€ | 3537€ |
2020-07-03 | 1 | CHE DES BERGERIES | 7 | 170 | 70 | 800820€ | 4711€ |
2021-06-28 | 4 | RUE DE LA CRX DU VAL | 5 | 140 | 770 | 292453€ | 2089€ |
2019-09-21 | 3 | RTE DU VAL | 6 | 150 | 954 | 291490€ | 1943€ |
2019-07-23 | 6 | RUE DE LA CRX DU VAL | 4 | 130 | 1165 | 233000€ | 1792€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DES CHAMPS BLANCS | 6 | 93 | 774 | 412400€ | 4434€ |
2019-07-24 | 4 | RTE DE ST LUCIEN | 4 | 136 | 500 | 334000€ | 2456€ |
2019-11-26 | 2 | RTE DE ST LUCIEN | 4 | 86 | 532 | 290000€ | 3372€ |
2020-03-17 | 3 | RTE DEPARTEMENTALE 71 | 6 | 166 | 700 | 258000€ | 1554€ |
2021-12-15 | 12 | RUE DES TERRES ROUGES | 4 | 100 | 381 | 286000€ | 2860€ |
2020-04-07 | 6 | RUE DES TERRES ROUGES | 4 | 91 | 661 | 260000€ | 2857€ |
2019-07-03 | 9 | RUE DE VACHERESSE | 6 | 140 | 560 | 267431€ | 1910€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DU PAVE | 6 | 160 | 834 | 417000€ | 2606€ |
2022-10-20 | 11 | RUE DE VACHERESSE | 4 | 115 | 414 | 300000€ | 2609€ |
2020-09-04 | 3 | RUE DES TERRES ROUGES | 4 | 133 | 307 | 368000€ | 2767€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DES TERRES ROUGES | 4 | 133 | 307 | 397700€ | 2990€ |
2020-10-22 | 1 | CHE DE LA BERTHIERE | 4 | 119 | 1178 | 267000€ | 2244€ |
2021-07-06 | 5 | RUE DE VACHERESSE | 5 | 103 | 506 | 333110€ | 3234€ |
2021-08-26 | 18 | RTE DEPARTEMENTALE 71 | 6 | 186 | 2192 | 420690€ | 2262€ |
2023-01-31 | 15 | RUE DE VACHERESSE | 5 | 150 | 870 | 564500€ | 3763€ |
2020-07-30 | 3 | ALL DU FOUR A PAIN | 6 | 206 | 829 | 302000€ | 1466€ |
2020-10-02 | 4 | RUE DE VACHERESSE | 9 | 324 | 2985 | 513500€ | 1585€ |
2019-10-04 | 4 | ALL DU FOUR A PAIN | 5 | 118 | 696 | 346000€ | 2932€ |
2020-10-12 | 8 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 109 | 0 | 230000€ | 2110€ |
2020-12-23 | 14 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 70 | 170 | 179000€ | 2557€ |
2021-01-28 | 34 | RUE DE LA MARE | 4 | 112 | 667 | 350000€ | 3125€ |
2021-01-30 | 6 | RTE DE FAVEROLLES | 5 | 200 | 469 | 468000€ | 2340€ |
2020-10-08 | 16 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 7 | 297 | 1373 | 520000€ | 1751€ |
2020-09-22 | 23 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 7 | 141 | 456 | 293000€ | 2078€ |
2020-09-04 | 22 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 150 | 1361 | 285000€ | 1900€ |
2019-10-31 | 24 | RUE DE LA MARE | 3 | 120 | 753 | 198500€ | 1654€ |
2020-02-10 | 9 | CHE DE LA BERTHIERE | 6 | 143 | 70 | 297696€ | 2082€ |
2019-07-26 | 28 | RUE DE LA MARE | 5 | 106 | 1338 | 310000€ | 2925€ |
2023-06-02 | 14 | RUE DE LA MARE | 6 | 250 | 1465 | 612650€ | 2451€ |
2020-09-10 | 12 | RUE DE LA MARE | 4 | 130 | 500 | 210000€ | 1615€ |
2021-01-22 | 2 | RUE DES RUELLES | 6 | 155 | 1000 | 370000€ | 2387€ |
2019-12-17 | 10 | RUE DE LA MARE | 5 | 150 | 449 | 257000€ | 1713€ |
2019-09-27 | 12 | RUE DES RUELLES | 3 | 80 | 80 | 196350€ | 2454€ |
2021-06-08 | 11 | RUE DES RUELLES | 6 | 150 | 1815 | 463000€ | 3087€ |
2019-06-28 | 26 | RTE DEPARTEMENTALE 71 | 9 | 318 | 900 | 350000€ | 1101€ |
2020-02-28 | 8 | IMP DES PAVILLONS | 5 | 210 | 2954 | 329550€ | 1569€ |
2022-09-08 | 4 | IMP DES PAVILLONS | 8 | 196 | 500 | 550000€ | 2806€ |
2021-07-09 | 1 | IMP DES PAVILLONS | 8 | 170 | 0 | 650000€ | 3824€ |
2021-09-20 | 17 | RTE DEPARTEMENTALE 71 | 4 | 90 | 500 | 300000€ | 3333€ |
2021-12-30 | 13 | RTE DES ROCHES | 5 | 145 | 500 | 496000€ | 3421€ |
2019-09-06 | 12 | RUE DE RAMBOUILLET | 7 | 175 | 469 | 260000€ | 1486€ |
2021-04-08 | 3 | RUE DE LA PETITE VALLEE | 12 | 419 | 1383 | 963300€ | 2299€ |
2020-01-03 | 34 | RUE DE RAMBOUILLET | 4 | 95 | 500 | 280450€ | 2952€ |
2020-09-25 | 13 | IMP DU VALLON | 5 | 106 | 700 | 293675€ | 2771€ |
2019-07-04 | 7 | IMP DU VALLON | 4 | 114 | 1100 | 290000€ | 2544€ |
2021-02-08 | 5224 | CHE DES CREUSETS | 5 | 120 | 604 | 260300€ | 2169€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DU CLOCHER | 7 | 128 | 400 | 375200€ | 2931€ |
2020-09-04 | 10 | IMP DU VALLON | 4 | 89 | 936 | 69900€ | 785€ |
2022-07-09 | 10 | IMP DU VALLON | 4 | 89 | 936 | 246000€ | 2764€ |
2021-03-31 | 16 | IMP DU VALLON | 6 | 102 | 548 | 369000€ | 3618€ |
2022-12-28 | 5225 | CHE DES CREUSETS | 3 | 64 | 2641 | 186589€ | 2915€ |
2022-02-21 | 3 | RUE DES PIECES DU CHATEAU | 6 | 176 | 544 | 456400€ | 2593€ |
2022-12-21 | 22 | RUE DE LA BERTHIERE | 5 | 103 | 648 | 309000€ | 3000€ |
2023-02-13 | 5 | IMP DES VIGNES | 4 | 77 | 700 | 245000€ | 3182€ |
2021-07-07 | 7 | RUE DES PIECES DU CHATEAU | 6 | 127 | 525 | 405000€ | 3189€ |
2020-10-19 | 3 | CHE DES CREUSETS | 3 | 80 | 9552 | 150000€ | 1875€ |
2020-01-31 | 8 | RUE DU CDT HERIOT | 5 | 97 | 809 | 240000€ | 2474€ |
2020-05-26 | 3 | RUE HENRI LAGREE | 4 | 70 | 500 | 212000€ | 3029€ |
2020-02-19 | 11 | RUE DE MAUZAISE | 6 | 213 | 475 | 392900€ | 1845€ |
2023-03-30 | 6 | RUE DU CLOCHER | 5 | 120 | 311 | 424000€ | 3533€ |
2021-07-16 | 17 | RUE DES ECOLES | 5 | 160 | 1900 | 344755€ | 2155€ |
2020-05-20 | 10 | RUE DU CDT HERIOT | 2 | 67 | 628 | 290000€ | 4328€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DE MAUZAISE | 3 | 120 | 825 | 578080€ | 4817€ |
2019-06-27 | 10 | RUE DU CDT HERIOT | 5 | 110 | 636 | 270000€ | 2455€ |
2021-02-08 | 37 | RUE DES ECOLES | 3 | 46 | 500 | 198000€ | 4304€ |
2021-03-24 | 9 | RUE DE MAUZAISE | 3 | 167 | 500 | 490000€ | 2934€ |
2019-10-07 | 39 | RUE DES ECOLES | 6 | 132 | 500 | 192000€ | 1455€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DU CDT HERIOT | 4 | 70 | 102 | 170000€ | 2429€ |
2020-10-19 | 1 | CHE DES CREUSETS | 3 | 62 | 8287 | 171700€ | 2769€ |
2021-05-27 | 3 | RUE DE MAUZAISE | 6 | 113 | 990 | 257080€ | 2275€ |
2021-02-22 | 15 | GR GRANDE RUE | 5 | 165 | 500 | 346000€ | 2097€ |
2019-06-27 | 1 | RUE DE MAUZAISE | 4 | 60 | 536 | 220000€ | 3667€ |
2023-06-01 | 28 | RUE DES ECOLES | 3 | 88 | 440 | 275000€ | 3125€ |
2019-06-28 | 23 | GR GRANDE RUE | 5 | 127 | 555 | 215000€ | 1693€ |
2022-05-06 | 19 | RTE DE FAVEROLLES | 8 | 360 | 5000 | 610024€ | 1695€ |
2020-06-19 | 17 | RTE DE FAVEROLLES | 6 | 130 | 1000 | 268000€ | 2062€ |
2020-10-26 | 13 | RTE DE FAVEROLLES | 2 | 98 | 1725 | 421000€ | 4296€ |
2020-12-08 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 95 | 209 | 210000€ | 2211€ |
2021-08-28 | 20 | GR GRANDE RUE | 6 | 112 | 400 | 288400€ | 2575€ |
2022-06-30 | 6 | GR GRANDE RUE | 5 | 280 | 1105 | 652380€ | 2330€ |
2023-01-12 | 7 | RUE DES PIERRIERS | 4 | 80 | 168 | 204700€ | 2559€ |
2021-08-27 | 4 | RUE DE LA BERTHIERE | 6 | 150 | 484 | 383000€ | 2553€ |
2020-01-30 | 16 | RUE DES PIERRIERS | 4 | 140 | 1300 | 240000€ | 1714€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DES LONGS CHAMPS | 7 | 182 | 0 | 292000€ | 1604€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DES PIERRIERS | 3 | 75 | 0 | 220000€ | 2933€ |
2021-01-20 | 3 | RUE DES LONGS CHAMPS | 4 | 99 | 349 | 175750€ | 1775€ |
2021-03-05 | 1 | CHE DES PLANTS | 4 | 92 | 1800 | 423470€ | 4603€ |
2022-04-29 | 1 | RTE DE FAVEROLLES | 5 | 163 | 952 | 590000€ | 3620€ |
2020-12-04 | 14 | RUE DE L EGLISE | 5 | 160 | 403 | 325000€ | 2031€ |
2021-04-29 | 1 | CHE DE LA BOULAYE | 4 | 131 | 920 | 465000€ | 3550€ |
2020-07-10 | 32 | RUE DE L EGLISE | 8 | 308 | 4808 | 440000€ | 1429€ |
2020-01-18 | 32 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 500 | 270000€ | 4500€ |
2022-10-06 | 26 | RUE DES FONTAINES | 5 | 152 | 625 | 444500€ | 2924€ |
2021-08-04 | 2 | CHE DU GUE FALLOT | 5 | 147 | 0 | 337870€ | 2298€ |
2022-09-09 | 29 | RUE DES FONTAINES | 5 | 88 | 460 | 299950€ | 3409€ |
2020-05-05 | 4 | RTE D EPERNON | 5 | 170 | 468 | 340000€ | 2000€ |
2020-10-09 | 1 | CHE DU MOULIN D HERMERAY | 3 | 140 | 852 | 519200€ | 3709€ |
2020-11-20 | 6 | RTE D EPERNON | 3 | 115 | 953 | 381500€ | 3317€ |
2020-07-21 | 5114 | LA VALLEE AU GERRIER | 2 | 35 | 410 | 135000€ | 3857€ |
2021-01-15 | 6 | RTE D EPERNON | 8 | 246 | 500 | 322600€ | 1311€ |
2020-07-01 | 8 | RTE D EPERNON | 6 | 241 | 598 | 365000€ | 1515€ |
2019-07-17 | 8 | RTE D EPERNON | 5 | 112 | 197 | 276500€ | 2469€ |
2022-10-19 | 19 | RUE DES FONTAINES | 6 | 132 | 113 | 414500€ | 3140€ |
2023-01-27 | 13 | RUE DES FONTAINES | 3 | 77 | 417 | 298000€ | 3870€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DES FONTAINES | 3 | 63 | 843 | 228572€ | 3628€ |
2022-11-03 | 4 | RUE DES FONTAINES | 4 | 98 | 895 | 300000€ | 3061€ |
2022-12-16 | 15 | RUE DES FONTAINES | 7 | 165 | 3000 | 410000€ | 2485€ |
2020-02-04 | 30 | RTE D EPERNON | 4 | 75 | 39 | 200000€ | 2667€ |
2021-10-01 | 13 | RTE D EPERNON | 3 | 80 | 720 | 240000€ | 3000€ |
2019-08-06 | 8 | RTE DE LA BOISSIERE | 3 | 35 | 480 | 50000€ | 1429€ |
2022-12-30 | 32 | RTE D EPERNON | 5 | 100 | 780 | 460000€ | 4600€ |
2021-05-20 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 92 | 868 | 373800€ | 4063€ |
2021-05-27 | 33 | RTE D EPERNON | 5 | 179 | 573 | 365430€ | 2042€ |
2023-02-27 | 29 | RTE D EPERNON | 4 | 90 | 1155 | 325000€ | 3611€ |
2023-03-31 | 41 | RTE D EPERNON | 4 | 105 | 219 | 115000€ | 1095€ |
2021-06-25 | 6 | RTE DE LA BOISSIERE | 5 | 94 | 0 | 180000€ | 1915€ |
2020-12-10 | 51 | RTE D EPERNON | 5 | 122 | 605 | 490000€ | 4016€ |
2019-10-24 | 52 | RTE D EPERNON | 4 | 229 | 570 | 351000€ | 1533€ |
2022-11-18 | 2 | SEN DE LA SOURCE | 5 | 146 | 590 | 505000€ | 3459€ |
2020-07-30 | 46 | RUE DE LA FORET | 4 | 120 | 566 | 299000€ | 2492€ |
2021-12-03 | 61 | RUE DE LA FORET | 5 | 112 | 520 | 418450€ | 3736€ |
2019-12-27 | 50 | RTE DES CHAISES | 8 | 203 | 360 | 632000€ | 3113€ |
2019-06-14 | 56 | RTE DES CHAISES | 3 | 80 | 329 | 220000€ | 2750€ |
2021-06-18 | 47 | RTE DES CHAISES | 4 | 90 | 264 | 272000€ | 3022€ |
2022-10-26 | 59 | RUE DE LA FORET | 5 | 190 | 964 | 750000€ | 3947€ |
2022-01-20 | 37 | RTE DES CHAISES | 6 | 191 | 0 | 439100€ | 2299€ |
2020-07-10 | 10 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 270 | 500 | 670000€ | 2481€ |
2022-03-04 | 1 | CHE DE LA VALLEE | 4 | 68 | 200 | 165000€ | 2426€ |
2020-05-15 | 4 | CHE DE LA VALLEE | 3 | 125 | 469 | 225000€ | 1800€ |
2021-09-24 | 3 | CHE DE LA VALLEE | 7 | 173 | 871 | 398400€ | 2303€ |
2021-04-26 | 3 | RTE DE GAZERAN | 4 | 72 | 500 | 234000€ | 3250€ |
2019-07-31 | 7 | CHE DE LA GARENNE | 4 | 190 | 500 | 528000€ | 2779€ |
2019-12-10 | 5 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 154 | 500 | 725800€ | 4713€ |
2021-04-21 | 59 | RTE DES CHAISES | 7 | 174 | 220 | 570850€ | 3281€ |
2020-03-07 | 21 | RTE DES CHAISES | 4 | 92 | 529 | 135000€ | 1467€ |
2020-12-04 | 1 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 162 | 1300 | 415000€ | 2562€ |
2023-05-17 | 1 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 162 | 519 | 727040€ | 4488€ |
2019-08-07 | 22 | CHE DES ARBRES AU GUE | 5 | 180 | 120 | 435000€ | 2417€ |
2021-03-03 | 45 | RUE DE LA FORET | 7 | 209 | 678 | 845000€ | 4043€ |
2019-05-22 | 81 | RTE DES CHAISES | 4 | 75 | 764 | 219000€ | 2920€ |
2019-09-20 | 71 | RTE DES CHAISES | 3 | 83 | 0 | 220000€ | 2651€ |
2021-11-25 | 71 | RTE DES CHAISES | 3 | 83 | 500 | 310000€ | 3735€ |
2020-07-21 | 32 | RUE DE LA FORET | 5 | 139 | 96 | 387000€ | 2784€ |
2019-08-31 | 39 | RTE DU TILLEUL | 4 | 141 | 1730 | 455000€ | 3227€ |